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2020 - 07 - 17
本施工升降機設(shè)計新穎、結(jié)構(gòu)合理、操作簡便、裝拆方便、外形美觀,工作安全可靠。  它具有造型美觀、結(jié)構(gòu)輕巧、適用性強、用途廣泛等特點,特別適合安裝在施工升 降機井道內(nèi)。是現(xiàn)代建筑施工最理想的垂直運輸設(shè)備。裝有 VVVF 調(diào)速和 PLC 控 制,可實現(xiàn) 0~102m/min 無級調(diào)速和自動選層、平層,滿足不同用戶的不同需要, 供上下運送人員和貨物之用。
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大力發(fā)展建筑機械租賃 推進新型建筑工業(yè)化進程

Date: 2021-07-05
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中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會會長 姚兵

建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),正在向新型工業(yè)化道路邁進。我們說,新型建筑工業(yè)化,新就新在科技含量越來越高,經(jīng)濟效益越來越佳,質(zhì)量安全越來越優(yōu),資源消耗越來越低,環(huán)境污染越來越少。我們必須認(rèn)真研究,避免走重建輕管的彎路,重規(guī)模數(shù)量、輕質(zhì)量安全的錯路,還要避免走“先污染后治理”的老路,讓我們共同努力,走出一條新型建筑工業(yè)化的康莊大道。

一、建筑機械租賃是新型建筑工業(yè)化的重要組成部分

1.建筑專業(yè)化的發(fā)展需求

建筑必須以專業(yè)化施工,有哪些專業(yè)呢?有基礎(chǔ)及巖土工程、安裝專業(yè)施工、裝飾裝修專業(yè)施工、光電建筑業(yè)專業(yè)施工、鋼筋配送專業(yè)化作業(yè)、模板腳手架租賃和專業(yè)化作業(yè)、混凝土集中攪拌作業(yè)、砂漿集中攪拌作業(yè)、建筑機械租賃作業(yè),由此可見建筑機械租賃作業(yè)是新型建筑工業(yè)化的一個重要組成部分。

2.建筑業(yè)改革深化的成果

建筑機械租賃是我國建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級深化改革的成果。我國的建筑機械實行租賃起始于上個世紀(jì)八十年代末,其因有二:一是建筑業(yè)改革以及項目管理的實施;二是當(dāng)時建筑業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了一段“低谷”時期,建筑施工企業(yè)除了嚴(yán)重的任務(wù)不足以外,大量機械設(shè)備閑置也成為企業(yè)沉重的包袱。為解決這個問題,當(dāng)時建設(shè)部施工管理司提出“推進建筑機械租賃的意見”,擬從根本上改變建筑業(yè)裝備結(jié)構(gòu)。之后行業(yè)主管部門采取各種措施支持建筑機械租賃發(fā)展。

“八五”期間,建設(shè)部把“發(fā)展建筑機械租賃”和“發(fā)展商品混凝土”作為兩大技術(shù)改造項目,投入約5億多元技改貸款支持成立專業(yè)化的建筑機械租賃公司,并著手組建了“北京中興聯(lián)機械租賃公司”等租賃企業(yè)。自此,我國的建筑機械租賃從企業(yè)內(nèi)部租賃逐漸向社會化、規(guī)模化租賃邁進。

到九十年代,建筑施工機械租賃的形式被社會普遍認(rèn)同和采用。近些年來,隨著人們觀念的轉(zhuǎn)變,特別是施工企業(yè)的改制,使建筑機械租賃社會化的進程加快,國有、民營、合資、生產(chǎn)廠家租賃等各類形式的專業(yè)化租賃企業(yè)相繼成立,僅北京現(xiàn)在就有建筑起重機械租賃企業(yè)690余家。建筑業(yè)“自購、自有、自用”的固化式裝備結(jié)構(gòu)被打破。

到“十一五”初,全國大中城市的建筑機械租賃市場基本形成。2001年建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中,明確減輕對企業(yè)機械裝備的權(quán)重;2006年中國建筑業(yè)協(xié)會制訂了《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法》,促進行業(yè)健康發(fā)展,加強行業(yè)自律。以協(xié)助主管部門規(guī)范市場為主要目的,對行業(yè)實行行業(yè)確認(rèn)、信用評價、合同管理、信息服務(wù)。同年11月1日,建設(shè)部辦公廳全文轉(zhuǎn)發(fā)(建辦市[2006]82號)要求“各地區(qū)履行建筑市場監(jiān)管職能中,注意發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的行業(yè)管理與自律作用,推動建筑施工機械租賃市場的培育和健康發(fā)展,確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全”。

3.建筑工程項目管理的創(chuàng)新

多年來我們強調(diào)工程建設(shè),強調(diào)項目管理。過去施工企業(yè)的項目管理,有相當(dāng)一部分施工企業(yè)是小而全,大而全,小作坊,自有、自采、自購的形式?,F(xiàn)在是專業(yè)化的道路,尤其是在建筑機械租賃方面,不是本公司擁有多少機械設(shè)備,而是本公司在項目上如何實現(xiàn)租賃經(jīng)營,這對項目管理來講有一個很大的促進,保證了項目管理的質(zhì)量和效率。

如:中國水電建設(shè)集團租賃控股有限公司對建筑機械實行集團化管理。公司目前擁有設(shè)備近14萬臺套,其中自有設(shè)備資產(chǎn)近4億元,包括基礎(chǔ)施工機械、起重機械、鐵路機械等。其下設(shè)租賃部,主要為集團系統(tǒng)內(nèi)施工企業(yè)做設(shè)備配套服務(wù)。在設(shè)備管理方面,公司有以下四個特點:一是專業(yè)設(shè)備配套齊;二是全國各地有自有基地;三是管理制度流程健全;四是有自己的培訓(xùn)機構(gòu)。

二、建筑機械租賃關(guān)系到生命第一的最高準(zhǔn)則

1.建筑機械設(shè)備是施工現(xiàn)場的重大危險源之一

建筑機械租賃在新型建筑工業(yè)化的進程中,它有特別的重要性,關(guān)系到生命第一是建筑的最高準(zhǔn)則。應(yīng)該看到,塔吊、施工升降機等起重機械是建筑施工最常用機械,建筑起重機械作為特種設(shè)備,是施工現(xiàn)場的重大危險源之一。因此,建筑機械是歷年來我國建筑行業(yè)安全管理的重點之一。據(jù)住建部質(zhì)量安全司《2011年房屋市政工程安全事故情況通報》統(tǒng)計, 2011年,我國房屋市政工程生產(chǎn)共發(fā)生安全事故589起。按照發(fā)生部位劃分,洞口和臨邊事故125起,占總數(shù)的21.22%;塔吊事故80起,占總數(shù)的 13.58%;腳手架事故69起,占總數(shù)的11.71%;模板事故46起,占總數(shù)的7.81%;基坑事故39起,占總數(shù)的6.62%;井字架與龍門架事故 29起,占總數(shù)的4.92%;施工機具事故20起,占總數(shù)的3.40%;墻板結(jié)構(gòu)事故20起,占總數(shù)的3.40%;臨時設(shè)施、外用電梯、現(xiàn)場臨時用電線路、外電線路、土石方工程等其他事故161起,占總數(shù)的27.34%。由塔吊、井字架與龍門架和施工機具等建筑機械設(shè)備(不包括外用電梯)造成事故數(shù)已占到總事故的20%。據(jù)統(tǒng)計2000年至2011年12年共發(fā)生建筑起重機械事故567起,死亡1014人,其中塔吊事故410起,占72.3%。

除了塔式起重機造成的事故占近年來建筑機械事故數(shù)大部分外,施工升降機作為施工現(xiàn)場的載人設(shè)備,近年來也造成了多起群死群傷的重大安全事故。如2007年 11月14日江蘇無錫施工升降機墜落事故11死6傷;2008年10月30日福建霞浦施工升降機事故12死1傷;2008年12月27日湖南長沙施工升降機事故18死1傷;2010年8月16日,吉林梅河口施工升降事故11人死亡。因此,對施工機械、建筑機械的管理,是直接涉及到建筑工人的生命安全。

2.建筑機械租賃將確保機械的完好率

作為建筑機械租賃,我們要看到建筑機械租賃行業(yè)實行的租賃制度。租賃行業(yè)要確保機械的完好,和自己擁有機械抽出一部分人去管理機械,那是不一樣的。所以租賃行業(yè)對自己的機械管理是相當(dāng)之嚴(yán)密的。如廈門中環(huán)建建設(shè)集團有限公司自主研發(fā)了“遠程視頻安全監(jiān)控系統(tǒng)”,包括采集、傳送、接收、處理等功能。該系統(tǒng)前端采用模擬攝像機采集監(jiān)控圖像,通過編碼器將視頻及控制信號編譯成數(shù)據(jù)包,利用無線傳輸回監(jiān)控中心,同時,監(jiān)控系統(tǒng)可以遠程控制模擬攝像頭和配套的云臺設(shè)備,采集所需畫面,遠端傳回的數(shù)字圖像通過解碼器還原成視頻圖像,投射到大屏幕上或投影儀上,便于監(jiān)控中心集中指揮。實現(xiàn)了設(shè)備現(xiàn)場管理、安全現(xiàn)場管理、操作現(xiàn)場管理的遠程全天候動態(tài)監(jiān)控。

3.建筑機械租賃將全面提高操作人員素質(zhì)

建筑機械操作人員的水平至關(guān)重要。如果只有機械,建筑機械工人操作的次數(shù)也不多,這樣操作水平很難提高,而我們建筑機械租賃企業(yè)對機械操作人員的培訓(xùn)要求是嚴(yán)格的,如浙江宏基租賃有限公司設(shè)有專門的培訓(xùn)學(xué)校,主要培訓(xùn)建筑起重機械司機、安裝拆卸工、信號司索工、電焊工等,培訓(xùn)學(xué)校目前初具規(guī)模,成為杭州市建筑行業(yè)特種作業(yè)人員的實操培訓(xùn)基地。還有我們身邊的深圳海鄰機械設(shè)備有限公司建立了人才培養(yǎng)基地,與湖南建設(shè)學(xué)校聯(lián)合辦學(xué),重點培訓(xùn)塔吊司機及安裝拆卸工人。并擬在四川省廣安市開辦建筑起重機械安裝培訓(xùn)學(xué)校。只有提高操作人員的素質(zhì)和建筑機械的高度完好率,才能保證我們的建筑施工現(xiàn)場機械事故越來越少。

三、建筑機械租賃行業(yè)伴隨著新型建筑工業(yè)化的發(fā)展而發(fā)展

1.穩(wěn)重求進發(fā)展的大趨勢

建筑機械租賃行業(yè)伴隨著新型建筑機械化的發(fā)展而發(fā)展,大家要認(rèn)識到,建筑機械租賃業(yè)不光是租賃、不光是賺錢,而是在發(fā)展中國的新型建筑工業(yè)化,要看到我們穩(wěn)重求進發(fā)展的大趨勢。國民經(jīng)濟自“八五”期間,建設(shè)部把“發(fā)展建筑機械租賃”作為重大技改項目以后,建筑機械租賃逐步推開。特別是上世紀(jì)來,隨著建筑施工企業(yè)改制、剝離,到二十一世紀(jì)初,建筑機械進入快速發(fā)展階段。據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會機械管理與租賃分會統(tǒng)計,到2012年,全國僅塔吊、施工升降機租賃企業(yè)可達18000家,而施工企業(yè)塔吊、施工升降機等通用機械自有量只占10%~30%,70%~90%的通用機械完全靠社會租賃。

建筑機械租賃社會化推進,提高了設(shè)備的利用率,實現(xiàn)了建筑行業(yè)設(shè)備租賃資源的合理配置,這一舉措完全符合國家“建立資源節(jié)約型社會”的大政方針。2011 年《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》也明確把“租賃服務(wù)業(yè)”列為國家“鼓勵類”行業(yè)。我國巨大的建筑市場將成為建筑機械租賃業(yè)提供巨大商機。項目管理的不斷完善,“以租代購”已被越來越多的施工企業(yè)認(rèn)可,建筑機械租賃社會化已成趨勢。

剛才我們表彰的建筑施工、機械施工租賃品牌企業(yè),還有建筑施工企業(yè)租賃的50強企業(yè),這些企業(yè)就是我們行業(yè)的代表。民營建筑機械租賃企業(yè),隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展也具備了一定的規(guī)模和經(jīng)濟實力,推動了機械租賃行業(yè)的發(fā)展。

2.發(fā)展面臨的機遇和挑戰(zhàn)

要看到我們當(dāng)前面臨的機遇和挑戰(zhàn)。在“十二五”期間,就我國建筑業(yè)來說,當(dāng)前的發(fā)展是西部比較快。但是從整體來看,我們的城市化規(guī)模仍然在不斷擴大。兩房建設(shè),一個是商品房,一個是城市居民保障房,要求在“十二五”期間建成3600萬套房的保障房,這樣建設(shè)規(guī)模在不斷的擴大,那對我們建筑機械行業(yè)來說,是一個很好的市場、很大的發(fā)展機遇。但是,我們也面臨著挑戰(zhàn),和國際上發(fā)達的租賃企業(yè)比較,我們的企業(yè)是有差距的。如成立于1997年的美國聯(lián)合租賃公司是世界上最大的設(shè)備租賃公司,在美國和加拿大遍及850個租賃點,員工超過10000名。其客戶群主要包括建筑業(yè)和工業(yè)企業(yè)、公用事業(yè)、市政當(dāng)局和房主。在 2008年的年度總營業(yè)收入為33億美元,其中包括25億美元的設(shè)備租賃收入,到2012年該公司全球營業(yè)額超過195億元。希望我們的租賃公司以它為榜樣,中國有這么大的市場,我們完全有能力超過他們。

3.發(fā)展中的社會責(zé)任

作為一個租賃企業(yè),我們是搞租賃,租賃靠什么?它是一種服務(wù),一種誠信服務(wù),我們要以最好的機械、最好的操作人員的素質(zhì),在市場上運作,要盡到企業(yè)的社會責(zé)任。

2007年7月1日,《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法》正式實施。中國建筑業(yè)協(xié)會機械管理與租賃分會制定了《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法實施細則》并對建筑機械租賃企業(yè)實行行業(yè)確認(rèn)管理。行業(yè)確認(rèn)主要是在行業(yè)主管部門大力支持下,行業(yè)組織依法通過一定的程序和方法在行業(yè)內(nèi)部實行行業(yè)確認(rèn)或推薦,并加強行業(yè)自律管理、實行信用評價等動態(tài)管理,并主動接受有關(guān)行政機關(guān)及社會監(jiān)督的一種新型的社會化管理模式。也是我們中國機械行業(yè),機械租賃行業(yè)能夠健康發(fā)展的保障,或者說是科學(xué)發(fā)展的保證。

4.行業(yè)協(xié)會的使命

我們要全面貫徹《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法》,并擴大覆蓋面。不僅塔吊、施工升降機,還有其它建筑機械,如模架、盾構(gòu)、挖掘機等。任何一個城市企業(yè)數(shù)量都要接近上千,其中小企業(yè)數(shù)量所占比例較高,但代表行業(yè)發(fā)展方向的是規(guī)模較大、對行業(yè)有影響的、敢于與國際同行相比較的重點企業(yè)所決定。協(xié)會選的企業(yè)家會長,是在行業(yè)中能夠作為行業(yè)代表、行業(yè)棟梁的企業(yè)家。因此協(xié)會要抓行業(yè)的發(fā)展,既要考慮全面性,更要抓住代表性,能夠代表行業(yè)發(fā)展方向,代表行業(yè)發(fā)展水平,在行業(yè)發(fā)展上有重要的地位和作用。

讓我們共同努力,以加快新型建筑工業(yè)化進程為己任,開拓創(chuàng)新,走出一條具有中國特色的建筑機械租賃的新路子。

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2021 - 07 - 31
國家的發(fā)展水平在不斷提高中,不管一線大城市還是二三線中小城市,高樓大廈都如雨后春筍般瞬間崛起施工電梯也因此變的火爆起來,而且其他的一些非建筑行業(yè)也會果斷選擇并使用,讓工作變的更加輕松自如,提高效率。售后服務(wù)好的河南川達施工電梯更加的受到了消費者的好評,未來的發(fā)展道路會更順暢,究其原因是因為其具有以下幾個方面的優(yōu)勢:1、結(jié)構(gòu)合理隨著不斷的發(fā)展,河南川達施工電梯研發(fā)部根據(jù)消費者的不同需求研發(fā)和生產(chǎn)出了各類結(jié)構(gòu)合理的施工電梯,讓有需求的客戶能購買到適合本企業(yè)的產(chǎn)品,有效的保證了工程在規(guī)定的時間內(nèi)完成。2、質(zhì)量有保障從安全角度來說,施工過程中一切產(chǎn)品的質(zhì)量都要能保證人民群眾的安全。供應(yīng)信譽好的河南川達施工電梯在生產(chǎn)過程中尤其注重這一點,一臺河南川達施工電梯能持續(xù)使用很長一段時間,而且不易出現(xiàn)故障。3、售后有保障這是諸多消費者都最為關(guān)心的話題,從調(diào)查來看諸多客戶的回答是河南川達施工電梯售后有保障,最...
2021 - 07 - 28
隨著物價不斷的上漲,越來越多終端用戶開始注重控制成本,鐘情于租賃機械設(shè)備。畢竟資金只有在流動中才能更好的增值,所以,通過從河南省川達建筑機械有限公司租用相關(guān)的設(shè)備,就能讓資金實現(xiàn)最大利用率。下面就來告訴你為什么租賃設(shè)備比采購更合算。1、緩解資金壓力并減少殘值損失在相同成本的情況下,如果從租賃公司租用升降機,那么租賃可以比購買獲得更多的設(shè)備使用機會,也可用較少的資金獲得急需使用的設(shè)備。與此同時,升降機租賃還可避免二手設(shè)備處理時帶來的殘值損失,節(jié)省升降機處理所帶來的人員及管理成本。2、租期靈活且產(chǎn)品組合更豐富有些工程是臨時性的,而租賃公司能夠給予客戶短期、長期等不同的租賃使用期限,所以租期靈活不會占用企業(yè)過多的資金。此外,租賃升降機時,可以根據(jù)施工項目具體情況來選擇不同的設(shè)備組合方式,從而獲得最適合企業(yè)工況的升降機及其相關(guān)設(shè)備。3、節(jié)省維護成本通過河南省川達建筑機械有限公司以租賃方式的獲得升降...
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